Квартиры: 1-комнатная квартира на улице Кирилкина, 1

1-комнатная квартира на улице Кирилкина, 1: Ваш новый старт или надёжный актив

Предлагаем вашему вниманию просторное и светлое помещение в кирпичном доме на улице Кирилкина, 1. Это отличный вариант как для тех, кто делает первый шаг на рынке недвижимости, так и для опытных инвесторов. Удачное расположение, добротные стены и сбалансированная площадь делают этот объект привлекательным с разных точек зрения.

Кому подойдёт эта недвижимость?

Молодым специалистам и парам. Если вы ищете компактное, но функциональное пространство для жизни вдвоём – это оптимальный бюджетный вариант. Отдельная кухня позволяет не смешивать запахи с жилой комнатой, а наличие большого окна даёт много света. До центра города – 20 минут на общественном транспорте, рядом остановки и магазины первой необходимости.
Инвесторам для сдачи в аренду. Район улицы Кирилкина стабильно пользуется спросом у арендаторов: близость к крупным транспортным узлам, несколько бизнес-центров в пешей доступности. Высокая ликвидность – квартира будет сдаваться круглый год без длительных простоев.
Родителям для взрослеющих детей. Отличный «стартовый капитал» для сына или дочери. Собственная жилплощадь даёт самостоятельность, а невысокая цена покупки позволяет не откладывать сделку на годы.
Покупателям вторичного фонда с хорошим ремонтом. Вам не придётся вкладывать серьёзные суммы сразу после покупки – стены, пол и сантехника в рабочем состоянии. Можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер по своему вкусу.

Почему выбирают именно этот вариант?

Локация с быстрым доступом ко всему необходимому. В 5 минутах ходьбы – продуктовый рынок, аптека, отделение банка и детская площадка. До школы и поликлиники – не более 7 минут пешком.
Хорошая транспортная доступность. Остановка автобуса и маршрутки прямо у дома. До станции метро (если применимо) – одна пересадка или 15 минут на машине. Для автовладельцев – свободная парковка во дворе (не охраняемая, но места хватает).
Прозрачная сделка без сюрпризов. Все документы проверены, обременений нет, собственник один. Быстрый выход на сделку – уже через неделю после бронирования.
Коммунальные платежи посильны. Квартира имеет отдельные счётчики на воду и электроэнергию. Средняя плата в зимний период – около 3500 рублей (без учета индивидуального потребления).

Характеристики объекта (кратко)

Общая площадь: 33,5 кв. м.
Жилая комната: 18,2 кв. м.
Кухня: 7,1 кв. м.
Санузел: раздельный (туалет+ванна).
Балкон: застеклённый, 2,8 кв. м.
Этаж: 5 из 9 (лифт работает исправно).
Ремонт: «убитый» не назовёшь – стены выровнены, на полу линолеум в хорошем состоянии, окна пластиковые. Требуется косметическое обновление по желанию нового владельца.

Кому стоит задуматься о покупке прямо сейчас?

Если вы относитесь к одной из этих групп, не откладывайте просмотр:

Семья с одним ребёнком. Здесь достаточно места для комфортной жизни втроём, особенно если ребёнок дошкольного возраста. Рядом два детских сада и школа.
Человек, который работает в соседних районах. Добираться до делового центра недолго – прямая ветка транспорта без пересадок.
Тот, кто хочет переехать из общежития или снять угловую квартиру. Собственная однокомнатная квартира – это новый уровень жизни: тишина, своя территория, возможность принимать гостей.

Почему стоит работать с нами?

Мы – надёжная компания с опытом работы на рынке недвижимости более 10 лет. Предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки (сотрудничаем с 5 крупными банками), бесплатный предварительный просмотр объекта. Наши менеджеры помогут оценить реальную рыночную стоимость и не дадут переплатить.

Запишитесь на просмотр уже сегодня – звоните или оставляйте заявку на сайте. Возможно, именно эта однокомнатная квартира станет вашим уютным уголком в 2026 году!

Добавлено: 07.05.2026