Квартира во вторичном жилье – надежное вложение
Предложение №14 – это квартира в проверенном доме, расположенном в одном из самых спокойных районов города. Вторичное жилье часто выбирают за его надежность: дом уже простоял десятилетия, все возможные проблемы известны, а инфраструктура вокруг давно сформирована. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит:
- Стабильность – дом построен по советским стандартам, с запасом прочности.
- Инфраструктуру – рядом школы, детские сады, поликлиники и магазины.
- Транспортную доступность – удобный выезд на основные магистрали города.
Описание квартиры
Квартира площадью 65 кв. метров расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. В доме недавно был проведен капитальный ремонт, включающий замену коммуникаций и обновление фасада. Планировка включает:
- Просторную гостиную-кухню 25 кв. метров с панорамным окном.
- Две изолированные спальни по 12 и 14 кв. метров.
- Совмещенный санузел с современной отделкой.
- Прихожую с встроенным шкафом-купе.
Ремонт и состояние
Квартира продается с качественным ремонтом, выполненным 3 года назад. Использованы экологичные материалы: паркетная доска в комнатах, керамогранит на кухне, влагостойкие обои в санузле. Вся сантехника и электрика заменены на новые. Окна – двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией. Дополнительные преимущества:
- Кондиционер в гостиной.
- Встроенная кухня с техникой (остается в квартире).
- Домофон и видеонаблюдение в подъезде.
Микрорайон и инфраструктура
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (5-10 минут):
- 2 школы и 3 детских сада.
- Поликлиника и аптека.
- Супермаркет и рынок.
- Парк с зоной для прогулок.
Район считается одним из самых экологичных в городе благодаря отсутствию крупных промзон и обилию зеленых насаждений.
Транспортная доступность
От дома удобно добираться в любую часть города:
- 5 минут пешком до остановки, откуда ходят 4 автобусных маршрута.
- 10 минут на машине до станции метро.
- 15 минут до выезда на кольцевую автодорогу.
Во дворе есть парковка для жильцов, а также гостевая парковка.
Документы и условия продажи
Квартира продается с полным пакетом документов, включая:
- Свидетельство о собственности.
- Технический паспорт БТИ.
- Отсутствие обременений (подтверждено выпиской из ЕГРН).
Возможны различные варианты сделки: ипотека, материнский капитал, trade-in. Собственник готов рассмотреть варианты торга при серьезных предложениях.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Среди аналогичных предложений на вторичном рынке эта квартира выделяется:
- Идеальным сочетанием цены и качества.
- Удачным расположением в тихом, но удобном районе.
- Готовностью к проживанию – не нужно делать ремонт.
- Надежным домом без проблем с коммуникациями.
Это отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто хочет жить в спокойном районе без неожиданностей, характерных для новостроек.
Для просмотра квартиры и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по телефону или оставьте заявку на сайте. Мы организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все вопросы о квартире и районе.