Вторичное жилье - предложение №14

Квартира во вторичном жилье – надежное вложение

Предложение №14 – это квартира в проверенном доме, расположенном в одном из самых спокойных районов города. Вторичное жилье часто выбирают за его надежность: дом уже простоял десятилетия, все возможные проблемы известны, а инфраструктура вокруг давно сформирована. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит:

Стабильность – дом построен по советским стандартам, с запасом прочности.
Инфраструктуру – рядом школы, детские сады, поликлиники и магазины.
Транспортную доступность – удобный выезд на основные магистрали города.

Описание квартиры

Квартира площадью 65 кв. метров расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. В доме недавно был проведен капитальный ремонт, включающий замену коммуникаций и обновление фасада. Планировка включает:

Просторную гостиную-кухню 25 кв. метров с панорамным окном.
Две изолированные спальни по 12 и 14 кв. метров.
Совмещенный санузел с современной отделкой.
Прихожую с встроенным шкафом-купе.

Ремонт и состояние

Квартира продается с качественным ремонтом, выполненным 3 года назад. Использованы экологичные материалы: паркетная доска в комнатах, керамогранит на кухне, влагостойкие обои в санузле. Вся сантехника и электрика заменены на новые. Окна – двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией. Дополнительные преимущества:

Кондиционер в гостиной.
Встроенная кухня с техникой (остается в квартире).
Домофон и видеонаблюдение в подъезде.

Микрорайон и инфраструктура

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (5-10 минут):

2 школы и 3 детских сада.
Поликлиника и аптека.
Супермаркет и рынок.
Парк с зоной для прогулок.

Район считается одним из самых экологичных в городе благодаря отсутствию крупных промзон и обилию зеленых насаждений.

Транспортная доступность

От дома удобно добираться в любую часть города:

5 минут пешком до остановки, откуда ходят 4 автобусных маршрута.
10 минут на машине до станции метро.
15 минут до выезда на кольцевую автодорогу.

Во дворе есть парковка для жильцов, а также гостевая парковка.

Документы и условия продажи

Квартира продается с полным пакетом документов, включая:

Свидетельство о собственности.
Технический паспорт БТИ.
Отсутствие обременений (подтверждено выпиской из ЕГРН).

Возможны различные варианты сделки: ипотека, материнский капитал, trade-in. Собственник готов рассмотреть варианты торга при серьезных предложениях.

Почему стоит выбрать именно эту квартиру?

Среди аналогичных предложений на вторичном рынке эта квартира выделяется:

Идеальным сочетанием цены и качества.
Удачным расположением в тихом, но удобном районе.
Готовностью к проживанию – не нужно делать ремонт.
Надежным домом без проблем с коммуникациями.

Это отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто хочет жить в спокойном районе без неожиданностей, характерных для новостроек.

Для просмотра квартиры и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по телефону или оставьте заявку на сайте. Мы организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все вопросы о квартире и районе.

Добавлено: 27.02.2025